コスモ南浦和ステーシア

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩19分

  • 1989年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,690万円
39.4万円/㎡
相場
2,876万円
42.1万円/㎡
1,498
2,417
3,335
4,254
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜3,335万円
35.4万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ南浦和ステーシア
2,690万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 68.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,690万円39.4万円4階 68.26㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/252,790万円40.9万円4階 68.26㎡ 2S南
2025/04/152,690万円39.4万円4階 68.26㎡ 3LDK南
2025/04/143,180万円33.2万円6階 95.71㎡ 4SLDK南西
2025/04/132,690万円39.4万円4階 68.26㎡ 2SLDK-
2025/04/082,790万円40.9万円4階 68.26㎡ 3LDK南
2025/03/292,790万円40.9万円4階 68.26㎡ 2LDK+S南西
2025/03/243,380万円35.3万円6階 95.71㎡ 4SLDK南西
2025/02/142,790万円40.9万円4階 68.26㎡ 2SLDK-
2024/11/032,980万円45.7万円4階 65.24㎡ 2SLDK南西
2024/10/193,080万円47.2万円4階 65.24㎡ 2SLDK南西
2024/09/203,280万円50.3万円4階 65.24㎡ 2LDK+S南西
2023/08/152,498万円36.6万円3階 68.26㎡ 3LDK南
2023/05/142,280万円33.4万円3階 68.26㎡ 2SLDK南
2023/04/182,990万円43.8万円2階 68.26㎡ 3LDK+WIC南西
2023/03/252,480万円36.3万円3階 68.26㎡ 2SLDK南
2023/02/133,090万円45.3万円2階 68.26㎡ 3LDK南西
2023/01/193,190万円46.7万円2階 68.26㎡ 3LDK南西
2022/03/252,780万円36.9万円4階 75.31㎡ 3LDK+WIC南東
2022/02/262,880万円38.2万円4階 75.31㎡ 3LDK+WIC南東
2022/02/052,980万円39.6万円4階 75.31㎡ 3LDK東
2022/01/152,980万円39.6万円4階 75.31㎡ 3LDK+WIC南東
2021/11/293,180万円42.2万円4階 75.31㎡ 3LDK+WIC南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19コスモ南浦和ステーシア
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅19分 2,690万円39.4万円68.26㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1989年32戸RC
2022/10/16コスモ南浦和エミナンス
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅17分 2,999万円40.1万円74.85㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年42戸RC
2024/09/18エステ・スクエア南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅18分 3,380万円47.1万円71.82㎡3LDK1階 / 7階建 南西1991年71戸RC
2025/05/08浦和南パークホームズ弐番館
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 3,598万円58.0万円62.01㎡2SLDK3階 / 6階建 南1994年80戸RC
2024/07/11プリムローズ浦和2
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅14分 3,199万円48.5万円65.95㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/05/20コスモ浦和南セカンドステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅17分 2,490万円43.1万円57.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年42戸RC
2024/05/02コスモ南浦和セカンドステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅17分 1,920万円34.9万円55.02㎡3DK3階 / 6階建 南西1986年42戸RC
2025/04/20コスモ浦和辻
さいたま市南区辻七丁目
北戸田駅14分 2,590万円40.0万円64.7㎡3LDK4階 / 5階建 南1989年45戸RC
2025/04/06バームハイツ南浦和
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅15分 2,080万円31.0万円67.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年57戸RC
2025/05/17南浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅9分 3,280万円49.9万円65.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1986年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市南区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して11.3%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積58.26㎡〜78.26㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市南区
44.4万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名コスモ南浦和ステーシア
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩19分
築年月1989年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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