コスモ南浦和ステーシア

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目

  • 埼京線 / 南浦和駅 徒歩19分

  • 1989年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,590万円
37.9万円/㎡
相場
3,064万円
44.9万円/㎡
1,502
2,543
3,584
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,584万円
37.3万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ南浦和ステーシア
2,590万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 68.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,590万円37.9万円4階 68.26㎡ 2LDK+S南
2025/11/222,590万円37.9万円4階 68.26㎡ 3LDK南
2025/08/092,590万円37.9万円4階 68.26㎡ 2SLDK-
2025/08/072,690万円39.4万円4階 68.26㎡ 2SLDK南
2025/07/012,690万円39.4万円4階 68.26㎡ 2LDK+S南西
2025/05/062,790万円40.9万円4階 68.26㎡ 2SLDK南
2025/04/152,690万円39.4万円4階 68.26㎡ 3LDK南
2025/04/143,180万円33.2万円6階 95.71㎡ 4SLDK南西
2025/04/082,790万円40.9万円4階 68.26㎡ 3LDK南
2025/03/292,790万円40.9万円4階 68.26㎡ 2LDK+S南西
2025/03/243,380万円35.3万円6階 95.71㎡ 4SLDK南西
2024/11/032,980万円45.7万円4階 65.24㎡ 2SLDK南西
2024/10/193,080万円47.2万円4階 65.24㎡ 2SLDK南西
2024/09/203,280万円50.3万円4階 65.24㎡ 2LDK+S南西
2023/08/152,498万円36.6万円3階 68.26㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
コスモ南浦和ステーシア
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅19分 2,590万円37.9万円68.26㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1989年32戸RC
2025/11/28エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2024/06/15セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,080万円30.8万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2025/05/04クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,000万円32.7万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2025/11/06クリオ西浦和弐番館
さいたま市南区松本二丁目
西浦和駅15分 1,980万円38.6万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年41戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2025/11/04サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,090万円29.3万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 東1992年21戸RC
2024/04/07ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 1,980万円38.3万円51.64㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2023/12/26エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 1,980万円33.6万円58.88㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/10/17ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,180万円35.0万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/05/27ファラオイン浦和
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2024/02/13パシフィックパレス武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
武蔵浦和駅24分 2,190万円29.1万円75.17㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年69戸RC
2025/10/17モナーク西浦和パークサイド
さいたま市南区松本四丁目
西浦和駅18分 1,780万円30.6万円58.24㎡2LDK5階 / 5階建 南東1994年33戸RC
2024/11/20コスモ武蔵浦和
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅17分 2,780万円35.1万円79.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1987年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市南区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して11.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市南区
43.0万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名コスモ南浦和ステーシア
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
交通埼京線南浦和駅徒歩19分
築年月1989年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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